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Barrierefreier Bungalow AMBIENCE 77 in Rieneck - Woningweergave 1 van 23
Te koopHuis

Barrierefreier Bungalow AMBIENCE 77 in Rieneck

Herrnwald, Bundesrepublik Deutschland

€ 467.000
€ 6.065/m²
4
kamers
77
0/1
verdieping
new
Staat
881 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Staat:new
Drempelloos

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: den projektierten Bungalow AMBIENCE 77 von Bien-Zenker in Rieneck. Dieser **barrierefreie Bungalow** bietet auf **77 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept auf einer Ebene, ideal für **zwei Personen**. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet Ihnen ein individuelles Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Das Herzstück des Hauses ist der **lichtdurchflutete, offene Wohnbereich**, der zum Verweilen einlädt. Ein großzügiges Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide schaffen eine private Wohlfühloase. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

**Highlights:** * **Schlüsselfertige Ausbaustufe**: Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess für maximale Entlastung. * **Barrierefreies Wohnen**: Ebenerdige Gestaltung für höchsten Komfort. * **Hohe Wohnqualität**: Wohngesunde Materialien und bewährte Bien-Zenker-Qualität. * **Individuelle Architektur**: Flexible Anpassung an Grundstück und persönliche Wünsche. * **Energieeffiziente Bauweise**: Zukunftsweisende Standards für nachhaltiges Wohnen.

Die Lage in Rieneck bietet eine hervorragende Lebensqualität mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote wie Wanderwege und Sporteinrichtungen laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A3 gewährleisten eine gute Erreichbarkeit.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 1
Perceeloppervlakte:881 m²

Voorzieningen

Terras

Locatie

Stad:Herrnwald
Regio:Landkreis Main-Spessart
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

29/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 4 weken geleden

Bijgewerkt op 16 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.893/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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