Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Grundstück in Bad Bentheim

Dieses charmante Wohnhaus in Bad Bentheim, erbaut um **1955**, bietet auf **92 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Objekt ist **teilunterkellert** und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzlichen Raum schafft. Das Haus ist Teil eines Resthofs und kommt mit einer beeindruckenden **Ackerfläche von 37.129 m²**, was es ideal für Naturliebhaber oder Landwirtschaftsinteressierte macht.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von seinen neuen Eigentümern mit Leben gefüllt zu werden. Die Wohnfläche verteilt sich über eine Etage plus das ausgebaute Dachgeschoss. Eine Innenbesichtigung ist derzeit nicht möglich, was eine Besichtigung vorab ausschließt.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: ca. 1955 * Wohnfläche: 92 m² * Grundstücksfläche: 37.129 m² (Ackerland) * Keller: Teilunterkellert * Dachgeschoss: Ausgebaut * Zustand: Renovierungsbedürftig * Besonderheit: Resthof mit Ackerfläche

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem **festgestellten Verkehrswert**. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Der Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung erfordert keinen Energieausweis.

Die Immobilie befindet sich in Bad Bentheim, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.