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Familienparadies in Neulingen: Großzügiges Haus mit Garten! - Woningweergave 1 van 26
Te koopHuis

Familienparadies in Neulingen: Großzügiges Haus mit Garten!

Ölbronn-Dürrn, Bundesrepublik Deutschland

€ 475.000
€ 2.610/m²
6
kamers
182
H
Energie
very_good
Staat
gas
Verwarming
719 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1975
Staat:very_good
Energie:H
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neulingen-Göbrichen! Dieses **familienfreundliche Einfamilienhaus** bietet auf ca. **182 m² Wohnfläche** und einem **ca. 719 m² großen Grundstück** den perfekten Raum für Ihre Familie. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und einem **großzügigen Garten** von ca. 400 m².

Das Haus verfügt über **6 Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Bedürfnisse wie Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer bieten. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit einem angrenzenden Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht und zu gemütlichen Stunden einlädt.

* **Ca. 182 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * **Ca. 719 m² Grundstück** mit ca. 400 m² Gartenfläche * **Wintergarten** für ganzjährige Gartennutzung * **Doppelgarage** und **Carport** * Großzügiger Keller mit viel Stauraum * Gäste-WC für zusätzlichen Komfort * Dach im Jahr **2000 erneuert und gedämmt**

Die Lage in Neulingen-Göbrichen ist ideal für Familien. Ruhig und gewachsen, bietet der Ortsteil ein familienfreundliches Umfeld mit guter Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden sowie Pforzheim. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert die Wege nach Pforzheim, Bretten und Karlsruhe. Genießen Sie ländliche Ruhe ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem das Leben Ihrer Familie stattfinden kann.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:gas
Perceeloppervlakte:719 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(400 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Ölbronn-Dürrn
Regio:Enzkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 12 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.925/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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