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Generationshaus mit Potenzial für zwei Familien - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Generationshaus mit Potenzial für zwei Familien

Wittibreut, Bundesrepublik Deutschland

€ 564.669
€ 2.209/m²
7
kamers
255.6
Projektiert
Staat
heat_pump
Verwarming
1023 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Staat:Projektiert

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Generationenhaus** in ruhiger Lage von Wittibreut, das auf einem **großzügigen Grundstück** von 255,6 m² erbaut wurde. Das Haus bietet mit seinen **5 Schlafzimmern** und **2 Bädern** viel Platz für die ganze Familie und kann durch eine clevere Aufteilung sogar in ein **Zweifamilienhaus** umgewandelt werden, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Das Haus besticht durch seine innovative Architektur und flexible Raumgestaltung. Es ist darauf ausgelegt, den **Wunsch nach einem Eigenheim** mit aktiver Beteiligung durch Eigenleistung zu erfüllen. Die Möglichkeit, einen Balkon auf jeder Etage hinzuzufügen, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum.

**Besondere Merkmale:** * Potenzial für Zweifamilienhaus * 5 Schlafzimmer, 2 Bäder * Energieeffiziente Bauweise * Flexibel gestaltbare Wohnbereiche * Optionale Balkone pro Etage * Grundstücksservice für die Grundstückssuche * Hohe Bauqualität und Sicherheit durch allkauf

Die Lage in Wittibreut bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. allkauf garantiert **maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und Festpreisgarantien**, sodass Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisiert werden kann. Dieses Haus ist perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Flexibilität und ein durchdachtes Wohnkonzept legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:1023 m²

Voorzieningen

Balkon

Locatie

Stad:Wittibreut
Regio:Landkreis Rottal-Inn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

47/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

40
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

17
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

25
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

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59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 10 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.289/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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