Großzügiges Haus in Büsum mit Ferienvermietungspotenzial

Dieses **massiv errichtete Wohnhaus** aus dem Jahr **1960** befindet sich auf einem **ca. 620 m² großen Grundstück** in zentraler und begehrter Lage von Büsum.

**Übersicht** Das Haus bietet eine beeindruckende Wohnfläche von **ca. 270 m²** und ist ideal für Eigennutzer mit Vermietungsabsicht oder Kapitalanleger. Es kombiniert komfortables Wohnen mit attraktiven Möglichkeiten zur Ferienvermietung.

**Innenbereich** Die Immobilie gliedert sich in eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche sowie zwei separate Ferienwohnungen (ca. 35 m² und ca. 95 m²). Insgesamt stehen **9 Zimmer**, darunter 6 Schlafzimmer, 3 Bäder und zwei zusätzliche WCs zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Haus ca. 60 m² Nutzfläche im Keller.

**Ausstattung** * Massive Bauweise mit Klinkerfassade und Betondachsteinen * Holzfenster * Angebaute Garage * Vielseitige Nutzungskonzepte möglich: Eigennutzung mit Ferienvermietung, Teil-/Vollvermietung oder Kapitalanlage * Renovierungsstau bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung

**Lage** Die zentrale Lage in Büsum ermöglicht kurze Wege zu Strand, Hafen und Ortszentrum. Die hervorragende Infrastruktur und die ganzjährig hohe touristische Nachfrage machen diesen Standort besonders attraktiv. Büsum ist ein beliebtes Nordseeheilbad mit maritimem Flair und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.