Skip to main content
Exklusive Designvilla in Hamburgs begehrtester Lage - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Exklusive Designvilla in Hamburgs begehrtester Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 7.900.000
€ 14.576/m²
8
kamers
542
A
Energie
good
Staat
electric
Verwarming
4316 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:2008
Staat:good
Energie:A
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Designvilla, eingebettet in ein traumhaftes Grundstück im äußerst begehrten und wertstabilen Hamburger Stadtteil Nienstedten. Diese Residenz bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der attraktivsten Lagen Hamburgs.

Die Villa besticht durch ihre einzigartige Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit **sechs großzügigen Schlafzimmern** und **vier modernen Badezimmern** bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die hochwertige Küche das Herzstück des Hauses bildet. Die **Wohnfläche von 542 m²** verteilt sich auf ein weitläufiges Anwesen, das Privatsphäre und Luxus verspricht.

- **Ein Balkon** für entspannte Stunden im Freien - Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre - **Exklusives Design** und hochwertige Materialien - **6 Schlafzimmer** und 4 Badezimmer - **542 m² Wohnfläche**

Die Lage in Nienstedten ist unschlagbar. Der Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Direkt nebenan lädt der Hirschpark zu Spaziergängen ein, und das nahegelegene Elbufer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur verbinden urbanen Komfort mit ländlicher Idylle.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:electric
Perceeloppervlakte:4316 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

59/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

48
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

82
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

60
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

55
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

55

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 8 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 32.023/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 7.900.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00