Neubau-Einfamilienhaus in Pahlen: KfW-40, 164m², Garten & Teichblick

Dieses **außergewöhnlich schöne Einfamilienhaus**, fertiggestellt im Jahr **2025**, besticht durch seine architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung im **KfW-40-Standard**. Mit rund **164 m² Wohnfläche** und einem **6+ Zimmer** Grundriss bietet es viel Raum für Familien. Die verklinkerte Fassade und die modernen Fenster unterstreichen den stilvollen Charakter.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken. Herzstück ist die **maßgefertigte Küche mit Kochinsel** und Bora-Abzug. Hochwertiger **Echtholz-Parkettboden** in Fischgrätverlegung und bodentiefe Fenster schaffen eine warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das **Sitzfenster mit Blick in den Garten**. Ein stilvolles Gästebad, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort.

Die offene Galerie im Obergeschoss verbindet die Räume. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, eines mit Zugang zum **Balkon mit Dielen und unverbaubarem Teichblick**, sowie ein separates Kinderbad. Das Elternschlafzimmer bietet ebenfalls Balkonzugang und ein **Bad en Suite** mit bodengleicher Dusche und freistehender Wanne. Ein großer Dachboden bietet Ausbaupotenzial.

Die Immobilie befindet sich am ruhigen Außenrand eines Neubaugebietes in Pahlen. Genießen Sie den **unverbaubaren Blick auf Teiche**, die Nähe zur Eider und einen angrenzenden Park. Die moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und Photovoltaikanlage sorgen für zukunftsorientierte Energieeffizienz. Ein **traumhaftes Zuhause** in idyllischer und naturnaher Lage.