Renoviertes Einfamilienhaus mit Charme in Leimen

Willkommen in diesem charmanten, **renovierten Einfamilienhaus** aus dem Jahr **ca. 1900**, das historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort verbindet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 100 m²** und **4 Zimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Individualisten, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über 4 helle und freundliche Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer. Zwei behagliche Holzöfen sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Der **ausbaubare Dachboden** bietet zusätzliches Potenzial für Ihre Wohnträume, während der Keller praktischen Stauraum und ein Holzlager bereitstellt. Erst **2022 wurde das Haus renoviert**, inklusive neuer Laminatböden und frischem Anstrich, was ihm ein modernes und gepflegtes Ambiente verleiht.

**Ausstattung** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer * 2 Holzöfen * Keller mit Holzlager * Ausbaufähiger Dachboden * Renoviert in 2022 * Ca. 120 m² pflegeleichtes Grundstück * Städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage** Das Haus befindet sich in Leimen, im idyllischen und ruhigen Pfälzerwald, mit **hervorragender Anbindung** an die B10 sowie die Städte Kaiserslautern und Pirmasens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die lokale Infrastruktur umfasst Kindergarten, Bäckerei, Café, Restaurant und Sportverein. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Tradition und Gemeinschaft werden hier großgeschrieben, was sich in den regelmäßig stattfindenden Dorffesten widerspiegelt.