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Modernes Reihenhaus in Hülzweiler – Ihr neues Familiendomizil - Woningweergave 1 van 31
Te koopHuis

Modernes Reihenhaus in Hülzweiler – Ihr neues Familiendomizil

Schwalbach, Bundesrepublik Deutschland

€ 460.000
€ 3.067/m²
5
kamers
150
A+
Energie
new
Staat
electric
Verwarming
195 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Schwalbach

50 meer in Schwalbach

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2025
Staat:new
Energie:A+
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im **GartenCarré 24** in Hülzweiler, einem Projekt, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Diese **drei Reihenhäuser** werden von Massivbau Laux, einem erfahrenen Bauträger mit 50 Jahren Tradition, realisiert und bieten Ihnen **maximale Gestaltungsfreiheit**.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit **5 Zimmern (5+kk)**, das sich über **150 m² Wohnfläche** erstreckt. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen: vom Ausbauhaus für maximale Eigenleistung bis hin zum schlüsselfertigen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Bodenbeläge, Malerarbeiten und angelegte Außenanlagen sind Teil der optionalen Komfort-Pakete.

**Besonderheiten:** * **Neubauprojekt** mit moderner Architektur * **Flexible Ausbaustufen** – von Rohbau bis schlüsselfertig * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Qualität * **Familienfreundliche Lage** mit viel Grün * **Hohe Lebensqualität** durch naturnahe Umgebung

Die Lage in Hülzweiler, im westlichen Saarland, bietet eine **ruhige und familienfreundliche Umgebung** mit exzellenter Anbindung an Saarlouis. Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Naherholungsgebiete wie der Waldsee laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Kulturelle Angebote wie die Freilichtbühne Hülzweiler und eine gute Infrastruktur mit Kitas und Schulen runden das attraktive Wohnangebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:electric
Perceeloppervlakte:195 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Schwalbach
Regio:Landkreis Saarlouis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

34/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

15
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

8
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

11
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 3 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.865/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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