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Einzigartige Hausboote an der Ostsee – Ihr maritimer Traum! - Woningweergave 1 van 29
Te koopHuis

Einzigartige Hausboote an der Ostsee – Ihr maritimer Traum!

Neustadt in Holstein, Bundesrepublik Deutschland

€ 255.000
€ 3.864/m²
5
kamers
66
0/2
verdieping
very_good
Staat
electric
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2012
Staat:very_good
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese außergewöhnlichen Hausboote zum Verkauf, gelegen in einer **einzigartigen Lage** an der Ostsee in Neustadt in Holstein. Mit ca. **40 m² und 26 m² Wohnfläche** (insgesamt ca. 66 m²) bieten diese 2012 und 2013 erbauten Objekte ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen, ideal für Feriengäste oder zur Eigennutzung.

Die Hausboote bestechen durch ihre maritime Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum Wasser. Sie verfügen über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie 2 separate WCs. Die großzügigen **Dachterrassen** laden zum Entspannen ein und bieten einen direkten Blick auf das Hafengeschehen. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 110 m².

**Besondere Merkmale:** * Einzigartige Lage an der Ostsee * Ca. 66 m² Wohnfläche auf 2 Etagen * 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 separate WCs * Großzügige Dachterrassen * Baujahr 2012/2013 * Nutzfläche ca. 110 m² * Stellplatz vorhanden

Die Hausboote befinden sich in einem beliebten Jachthafen mit guter Infrastruktur, einschließlich Bootservice und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sowie die charmante Altstadt von Neustadt mit Ärzten, Apotheken und Geschäften sind schnell erreichbar. Die feinen Ostseestrände sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Bekannte Ostseebäder und die Insel Fehmarn sind gut erreichbar. Die Liegeplätze sind für ein Jahr gemietet.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 2
Verwarming:electric

Voorzieningen

Terras
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Neustadt in Holstein
Regio:Kreis Ostholstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

49/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

14
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

27
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

16
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

19
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.034/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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