Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garten und Doppelgarage

Dieses beeindruckende Haus in Groß-Rohrheim bietet mit **über 265 m² Wohnfläche** und einem **805 m² großen Grundstück** außergewöhnlich viel Platz. Es eignet sich perfekt für **mehrere Generationen unter einem Dach** oder zur Vermietung einer der beiden abgeschlossenen Wohnungen.

**Im Erdgeschoss** befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Tageslichtbad (Wanne und Dusche), Gäste-WC und einem Vorratsraum. Von Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf die **ca. 23 m² große Terrasse**, die zum Verweilen einlädt. Der **weitläufige Garten** bietet viel Potenzial für Hobbygärtner und Spielmöglichkeiten für Kinder.

**Im Obergeschoss** erwartet Sie eine weitere großzügige 4-Zimmer-Wohnung, ebenfalls mit Einbauküche, Tageslichtbad, Gäste-WC und Vorratsraum. Diese Wohnung verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen an der frischen Luft einladen. Ein zusätzliches 16 m² großes Zimmer kann flexibel als Büro, Hobbyraum oder Jugendzimmer genutzt werden.

**Besondere Merkmale:** * Zwei separate Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern * Große Terrasse (ca. 23 m²) und zwei Balkone * Ca. 170 m² Nutzfläche im **geräumigen Keller** mit viel Stauraum * **Doppelgarage** (elektrisch) und eine Einzelgarage * Großer Garten mit Potenzial * Keine Austauschverpflichtung für die Heizung

**Lage:** Das Haus liegt in der beliebten Gemeinde Groß-Rohrheim und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Immobilie besonders attraktiv. Entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens.