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Traumhaftes Einfamilienhaus in Kienburg mit Bergblick - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Traumhaftes Einfamilienhaus in Kienburg mit Bergblick

Matrei in Osttirol, Republik Österreich

€ 520.000
€ 3.675/m²
6
kamers
141.5
Zeer goed
Staat
Vaste brandstof
Verwarming
541 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:6
Bouwjaar:1993
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Kienburg, Tirol** bietet auf ca. **141,5 m² Wohnfläche** und einem **541 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde stets sehr gepflegt und überzeugt durch eine funktionale Planung und hochwertige Ausführung.

Im Inneren erwarten Sie **sechs Zimmer**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, als Arbeitsbereich oder für Gäste. Der Wohnbereich wird durch einen gemütlichen **Kachelofen** und einen zusätzlichen **Holzherd** in der Küche abgerundet, was für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **6 Zimmer** für flexible Nutzung * Gemütlicher Kachelofen und traditioneller Holzherd * Großzügiger Wintergarten * Liebevoll angelegter Garten * Kürzlich erneuerte Heizungsanlage * Malerischer **Ausblick auf die Bergwelt**

Das Haus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Grünlage, die ländliche Idylle mit beeindruckenden Panoramablicken verbindet. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Ein ideales Zuhause für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vaste brandstof
Perceeloppervlakte:541 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin(541 m²)

Locatie

Stad:Matrei in Osttirol
Regio:Bezirk Lienz
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

42/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

16
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

14
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 3 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.108/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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