Grietjeshof 27

Een royale goed onderhouden HOEKWONING met aangebouwde stenen GARAGE/BERGING sfeervolle tuin en veel ruimte in en rondom de woning, de Grietjeshof 27 heeft het allemaal !

Deze woning is gelegen op een kavel van maar liefst 429 m². De woning heeft een royale uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval, open keuken met diverse inbouwapparatuur, maar liefst 4/5 slaapkamers en een ruime complete badkamer.

De zonnige diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en westen en heeft een groot terras en meerdere zithoekjes. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Begane grond: Hal/entree, meterkast, praktische CV-ruimte en toiletruimte met fonteintje en een gesloten trapopgang, met grote bergkast, naar de verdiepingen. Vanuit de hal toegang tot de royale, uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een klassieke plavuizen vloer en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is een gezellige gaskachel aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een open keuken met onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Direct aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken met vaste kasten, (vaat) wasmachine-aansluiting, veel bergruimte en een doorgang naar de garage/berging en buitendeur naar de tuin/terras.

1e verdieping: Royale overloop, 3 slaapkamers, royale badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel in meubel en opstelplaats wasmachine; overloop met separate toiletruimte en trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping: Overloop, met toegang naar de 4e en (mogelijke) 5e slaapkamer welke is voorzien van een groot dakraam en topgevelraam voor voldoende lichtinval. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig en ook een kleine vliering. Op de overloop is een aparte berging met wastafel aanwezig.

Tuin: Ruime tuin gelegen op het zuiden en westen. Door het ruime perceel is er veel privacy en kun je op diverse plekken heerlijk zitten. Ook is er een sfeervolle pergola met een prachtige blauwe regen begroeiing. Ook aan de voorzijde van de woning bestaat de mogelijkheid voor het creëren van een terras. Het geheel is omzoomd door groenblijvende hagen en bestrating met gebakken klinkers en hardstenen tegels.

Bijzonderheden:

- Energielabel C; - Uitgebouwde woonkamer en slaapkamer; - Ruim perceel 429 m²; - Dubbel glas, dakisolatie en gevelpanelen; - Veel parkeergelegenheid in directe omgeving; - Goede bereikbaarheid; - WUR (Universiteit Wageningen) op fietsafstand; - Sportverenigingen VV Bennekom en DVO op loopafstand.;

Aanvaarding: In overleg