Superbe T3 de 47m² au Grau-du-Roi, à deux pas de la plage !

Découvrez ce charmant appartement T3 de **47 m²** situé au cœur du Grau-du-Roi, idéal pour une location à l'année. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de la plage, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, situé au **1er étage** d'un immeuble, se compose d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. La disposition optimisée offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel.

**Caractéristiques principales :** * Type : Appartement T3 * Surface : **47 m²** * Étage : 1er * Nombre de chambres : 2 * Salle d'eau et WC séparés * Proximité : Commerces et plage * DPE : Classe C (estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 550€ et 820€)

**Localisation :** Niché dans le dynamique Grau-du-Roi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie. Profitez de la proximité des commodités et de l'accès facile à la plage pour un quotidien rythmé par le soleil et la mer. Idéal pour ceux qui recherchent la vie locale et les plaisirs balnéaires.