Energiezuinige eengezinswoning met 2 parkeerplaatsen in Nootdorp

Deze **praktisch ingedeelde en energiezuinige eengezinswoning** is gelegen op een zeer kindvriendelijke locatie aan de grens van Nootdorp en Den Haag. De woning beschikt over een zonnig terras op het Zuid-Westen en **twee eigen overdekte parkeerplaatsen**.

De indeling op de begane grond omvat een verzorgde voortuin aan een parkje met speeltoestellen. Een ruime hal biedt toegang tot een meterkast, een toilet met fonteintje, een voorslaapkamer die ook als studeerkamer kan dienen, en een aparte wasruimte met aansluitingen. Deze ruimtes bieden potentieel voor de realisatie van een extra slaapkamer met eigen badkamer.

De woonverdieping op de eerste etage is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en beschikt over vloerverwarming. Via een schuifpui is het zonnige terras bereikbaar, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Drie Franse balkons bieden uitzicht op het speelpark.

De tweede verdieping telt twee goed formaat slaapkamers, beide met een ruime inloopkast, en een moderne badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel.

**Bijzonderheden:** * Gelegen op **eigen grond**. * **Energielabel A**. * Verwarming middels **stadsverwarming**. * Maandelijkse bijdrage voor mandelig parkeerterrein: circa € 18. * Momenteel 3 slaapkamers, eenvoudig aan te passen naar 4. * Gelegen aan een autovrij hof met veel groen en speeltoestellen. * De woning is **niet door de verkoper zelf bewoond** geweest.

De woning is gelegen aan een rustig, autovrij hof met veel groen en speeltoestellen, ideaal voor gezinnen. De nabijheid van voorzieningen in zowel Nootdorp als Den Haag zorgt voor een uitstekende leefomgeving.