Skip to main content
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen in Gangkofen - Woningweergave 1 van 26
Te koopHuis

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen in Gangkofen

Gangkofen, Bundesrepublik Deutschland

€ 599.000
€ 1.227/m²
488
3/3
verdieping
very_good
Staat
gas
Verwarming
Kelder
Voorzieningen

Meer in Gangkofen

8 meer in Gangkofen

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:OTHER
Bouwjaar:1991
Staat:very_good
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit zusätzlichen Gewerbeflächen befindet sich in **zentraler Lage am Marktplatz** in Gangkofen.

Das Objekt umfasst insgesamt **fünf Wohneinheiten** und **zwei Gewerbeeinheiten** im Erdgeschoss. Die Wohnflächen verteilen sich auf zwei Apartments von jeweils ca. 33 m², sowie drei Wohnungen mit 110 m², 100 m² und 74 m². Die Gewerberäume bieten Flächen von 70 m² und 35 m². Zusätzlich stehen ein Heizungsraum, Lagerflächen, ein Mülltonnenraum und Kellerabteile zur Verfügung.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt **33.000 €**, was dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

* **5 Wohneinheiten** * **2 Gewerbeeinheiten** * Zentrale Lage am Marktplatz * Jährliche Nettomieteinnahmen von 33.000 € * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in Gangkofen, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Weitere Informationen und Besichtigungstermine sind nach Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer erhältlich.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:3 / 3
Verwarming:gas

Voorzieningen

Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Gangkofen
Regio:Landkreis Rottal-Inn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

45/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

15
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

29
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

54
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

55
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 3 weken geleden

Bijgewerkt op 25 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.428/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

Immowelt€ 599.000

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.

Bezichtigingsslots vanaf vandaag om 08:00