Vrijstaande woning met potentie in Megchelen

Ontdek deze unieke vrijstaande woning in het rustige Megchelen, Gelderland, met een **vrij uitzicht** aan de voorzijde en een heerlijke tuin. Deze woning, met een **woonoppervlakte van 109,6 m²** op een perceel van **405 m²**, biedt een verrassend speelse indeling en enorm veel potentie om volledig naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. De basis is goed en het onderhoud netjes, wat dit een ideale kans maakt voor wie op zoek is naar een huis met karakter en ruimte.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal vallen direct de trap naar boven en het toilet op. De woonkamer, met een tegelvloer, houten plafond en sfeervolle houtkachel, biedt veel licht door grote raampartijen aan de voorzijde en een vrij uitzicht. De open keuken is functioneel, maar vraagt om modernisering, wat de kans biedt om uw droomkeuken te realiseren. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin, evenals een inpandige garage, maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** (ca. 6,5 m², 13 m² en 17 m²), waarvan de grootste toegang biedt tot een balkon met uitzicht. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder. Een uniek kenmerk is het **royale souterrain**, dat perfect dienst kan doen als hobbyruimte, werkplek of chillruimte.

**Voorzieningen** * Vrijstaande woning * Woonoppervlakte: **109,6 m²** * Perceel: **405 m²** * 3 slaapkamers * Balkon met uitzicht * Souterrain * Inpandige garage * Houtkachel * Bijkeuken * Bergzolder * Twee kassen (één bij berging, één vrijstaand) * Eigen oprit

**Locatie** Gelegen in het landelijke Megchelen, nabij de Duitse grens, geniet u hier van rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer. De groene omgeving leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten, terwijl voorzieningen in nabijgelegen dorpen goed bereikbaar zijn. Deze woning biedt de perfecte combinatie van landelijk wonen met de mogelijkheid om het volledig naar uw eigen wensen te maken.