Moderne, instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Hengelo

Welkom in deze **moderne, instapklare tussenwoning** uit 2019, gelegen aan de Ferdinand Boersmastraat 3 in Hengelo. Deze **energiezuinige woning** met een woonoppervlakte van **ca. 123 m²** biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een heerlijke zonnige tuin op het westen.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte entreehal, meterkast, separaat toilet en een trapopgang. De royale woonkamer grenst aan de halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een vierde slaapkamer.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **2019** * Woonoppervlakte: **123 m²** * Perceeloppervlakte: **138 m²** * Energielabel: **A** (geldig t/m 22-05-2029) * Zonnepanelen: 3 * Tuinligging: Westen * Vrijstaande houten berging * Volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie

**Locatie:** De woning is ideaal gelegen in een rustige en prettige buurt in Hengelo, Overijssel. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Belangrijke uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Deze woning is perfect voor gezinnen, starters of iedereen die zorgeloos wil wonen.