Appartement F3 lumineux à Rouen, proche centre historique

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **56.46 m²**, idéalement situé à Rouen, à proximité immédiate des places Henri IV et du Vieux Marché.

Ce logement se trouve au **3ème étage** d'un immeuble sans ascenseur et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **56.46 m²** * Nombre de pièces : **3** * Étage : **3ème** (sans ascenseur) * Chauffage collectif urbain * Eau chaude individuelle électrique * Proximité immédiate des commodités et du centre historique

Situé dans un quartier dynamique de Rouen, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, transports et lieux culturels. La proximité des axes majeurs et des transports en commun facilite les déplacements. Les informations relatives aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.