Charmant F2 en duplex avec parking près de la gare

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces en duplex** de **38 m²**, idéalement situé à Épernon, à proximité immédiate de la gare. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un séjour-salle à manger avec une **cuisine ouverte** aménagée, d'une salle de bains fonctionnelle avec WC, et d'une chambre confortable à l'étage. La disposition en duplex optimise l'espace et apporte une touche de modernité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 38 m²** * **Disposition 2 pièces en duplex** * **Cuisine ouverte** * **Place de parking privative** * Bon état général * Situé au 2ème étage

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur de la gare d'Épernon, offrant un accès facile aux transports et aux commodités locales. La région Centre-Val de Loire est réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages attrayants. Une opportunité à saisir rapidement !