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Exklusives Penthouse: Ihr privates Reich mit Dachterrasse - Woningweergave 1 van 11
Te koopAppartement

Exklusives Penthouse: Ihr privates Reich mit Dachterrasse

Villacher Straße 1A, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

€ 2.950.000
€ 9.516/m²
310
14
verdieping
Zeer goed
Staat
Terras
Voorzieningen · 160 m²

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Indeling:OTHER
Staat:Zeer goed
Lift

Beschrijving

Erleben Sie mit "The Fourteenth" eine exklusive Penthouse-Etage, die als architektonisches Statement konzipiert wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf rund **310 m² Wohnfläche** ein Wohnkonzept, das Offenheit, Großzügigkeit und Individualität vereint. Der flexible Grundriss ermöglicht die Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen und schafft eine Bühne für exklusiven Lebensstil. Die Wohnung befindet sich in Klagenfurt, Kärnten.

**Interieur** Die außergewöhnlichen **Raumhöhen von über 3,5 Metern** erzeugen ein Gefühl grenzenloser Weite. **Großformatige Glasfronten** nach Osten und Westen fangen das Licht ein und lassen den Innenraum mit der Umgebung verschmelzen. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Liftzugang** in die Wohnung, der Diskretion und Komfort auf höchstem Niveau garantiert.

**Ausstattung** * **Ca. 160 m² überdachte Dachterrassen** erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten einen privaten Rückzugsort über der Stadt. * Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten für individuelle Architektur. * Großzügige und lichtdurchflutete Räume. * Modernes und exklusives Wohngefühl.

**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer attraktiven Lage in Klagenfurt, Kärnten. Genießen Sie die Privatsphäre und den Luxus eines exklusiven Rückzugsortes mit Panoramablick über der Stadt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:14

Voorzieningen

Terras(160 m²)
Kelder(50 m²)

Locatie

Straat:Villacher Straße 1A
Stad:Klagenfurt am Wörthersee
Regio:Kärnten
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

74/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

57
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

67
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

74
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

77
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

32
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

55
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 20 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 11.958/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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