Exklusive 3-Zimmer-Stadtwohnung in bester Kitzbüheler Lage

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, ein wahres Schmuckstück, befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in der Unterstadt von Kitzbühel.

Die Wohnung wurde **2018 aufwendig saniert** und befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Mit einer Wohnfläche von **ca. 74 m²** bietet sie höchsten Wohnkomfort.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche** und einem **freistehenden Kamin**, der für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **ca. 11 m² großen Balkon**. Sie verfügt über ein **Schlafzimmer mit Bad en suite** und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Eine geräumige Garderobe mit Einbauschrank rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Ca. 74 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * **Ca. 11 m² Balkon** * **Freistehender Kamin** im Wohnbereich * **Hochwertige Küche** mit allen Geräten * 2 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite * 2 Badezimmer * **2 Kellerabteile (ca. 15 m²)** * Aufzug vorhanden * **Sofort verfügbar**

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in der beliebten Unterstadt von Kitzbühel. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Bars, Boutiquen und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hahnenkamm-Skilift ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden.