Maisonette Rénovée d'Exception sur Site Classé à Anderlecht

Découvrez cette **maisonette de caractère exceptionnelle**, nichée sur un site patrimonial unique à Anderlecht, à seulement 500m de la gare Brussels-Sud. Entièrement rénovée avec des finitions sur mesure et une attention méticuleuse aux détails, elle allie charme historique et confort moderne.

L'intérieur offre **128 m² d'espace de vie lumineux** répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux (22,3 m²) agrémenté d'une cheminée double face, une cuisine ouverte moderne (17,5 m²) avec espace dînatoire et de nombreux rangements intégrés. Le niveau inférieur abrite une chambre (14,1 m²), une salle de bain complète, des toilettes séparées, un espace buanderie et un bureau avec accès extérieur. L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires (13,8 m² et 10,9 m²) avec mezzanines et d'une salle de douche avec WC.

Les caractéristiques clés incluent : * **3 chambres et 2 salles de bain** * Une **terrasse orientée ouest** d'environ 16 m² * Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au niveau inférieur * Chaudière Viessmann récente (2022) et double vitrage * Installation électrique conforme jusqu'en 2051 * Deux entrées distinctes

Située dans un site résidentiel fermé, cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue, d'espaces verts, d'un parc privé et de **places de parking partagées**. Le score de mobilité exceptionnel (9,7/10) et la proximité des commodités en font un lieu de vie idéal pour les familles, le co-housing ou un investissement locatif. Une opportunité rare dans un emplacement privilégié de Bruxelles.