Estudio económico en El Clot, Barcelona

Descubre este **estudio de 10 m²** en venta, ubicado en la vibrante zona de El Clot, Barcelona. Una oportunidad única para invertir o establecer tu espacio personal en una de las áreas mejor conectadas y con mayor oferta de servicios de la ciudad.

El estudio, aunque compacto, está diseñado para optimizar el espacio. Su distribución permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente funcional para vivir o trabajar. La **calificación energética G** indica un consumo de 452 kWh/m² año y emisiones de 86 kg CO₂/m² año, un aspecto a considerar para futuras optimizaciones.

**Características destacadas:** * **Superficie:** 10 m² construidos (9 m² útiles). * **Ubicación:** Calle Valencia 655, El Clot, Barcelona. * **Precio:** 39.000 €. * **Comunicaciones:** Excelentes conexiones de transporte público. * **Servicios:** Rodeado de comercios, restauración y oferta cultural.

Situado en una **ubicación privilegiada**, este estudio se beneficia de estar en un barrio con vida propia, pero con acceso rápido a otras zonas de Barcelona. La proximidad a comercios, restaurantes y espacios culturales garantiza una experiencia urbana completa. Ideal para quienes buscan una propiedad asequible en una localización estratégica.