Estudio luminoso y tranquilo en el corazón de Sevilla

Descubre este encantador **estudio de 35 m²** en una ubicación privilegiada de Sevilla Capital, en la calle Fernández y González. Ideal tanto para vivir como para invertir, este inmueble ofrece una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, a un paso del Ayuntamiento y la Catedral.

El estudio, situado en una **segunda planta con ascensor**, presenta un espacio diáfano y luminoso, perfecto para aprovechar al máximo cada rincón. Su diseño moderno y su tranquilidad lo convierten en un refugio acogedor en pleno centro histórico.

* **Superficie:** 35 m² * **Ubicación:** Calle Fernández y González, Sevilla Capital * **Planta:** Segunda con ascensor * **Edificio:** Reciente construcción * **Oportunidad de inversión:** Actualmente alquilado con ingresos garantizados

Este estudio se encuentra en un edificio de **reciente construcción**, asegurando buenas calidades y acabados. Su proximidad al Ayuntamiento y la Catedral lo sitúa en un entorno vibrante y de gran valor, con acceso inmediato a servicios, comercios y la riqueza cultural de Sevilla. Además, cuenta con la ventaja de estar actualmente alquilado a una estudiante por 650 euros mensuales, con un contrato vigente de dos años, lo que garantiza ingresos estables para el comprador.