Felújított, napfényes 1+kk lakás galériával, kiváló lokációban!
Budapest, Magyarország
Meer in Budapest
1676 meer in Budapest →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Budapest VIII. kerületében, a Mátyás térhez közel, eladásra kínálunk egy **41 m²-es, 1+kk** elrendezésű, napfényes lakást. Az ingatlan egy **3,65 méteres belmagasságú**, tágas belső terű otthon, amelyhez egy **több mint 12 m²-es galéria** is tartozik, tovább növelve a hasznos alapterületet.
Az elmúlt években teljes körű felállításon esett át, melynek során megújult a villanyhálózat, új nyílászárók redőnnyel kerültek beépítésre. A falak belülről szigeteltek, gipszkartonnal burkoltak, frissen festettek. A fűtést modern infrapanel, a meleg vizet pedig éjszakai árammal működő bojler biztosítja. A **rezsi alacsony**, köszönhetően az egyedi mérőóráknak és a gazdaságos fűtési rendszernek. A közös költség **20.000 Ft/hó**, amely tartalmazza a felújítási alapot. A társasház **jó állapotú**, pénzügyileg stabil, a tető és a kémények nemrég lettek felújítva. A biztonságot kamerarendszer és biztonsági kapu garantálja.
**Főbb jellemzők:** * Alapterület: **41 m²** * Elrendezés: **1+kk** * Belmagasság: **3,65 m** * Galéria: **12+ m²** * Felújított villamos hálózat és nyílászárók * Modern infrapanel fűtés és bojler * Alacsony rezsi, egyedi mérőórákkal * Biztonsági rendszer (kamera, mágneskapu) * A vételár részét képezi a teljes bútorzat * Azonnal birtokba vehető
A környék infrastruktúrája kiváló: a Teleki tér mindössze 2 perc sétára található, közelben több metró- és buszjárat, egyetemek (Semmelweis, Óbudai, ELTE), parkok és boltok (Lidl) is elérhetők. A lokáció és az elrendezés miatt az ingatlan **ideális befektetésnek kiadásra**, de első lakásnak vagy kisebb családnak is remek választás. A környék folyamatos fejlődése hosszú távon is értékállóvá teszi az ingatlant.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
0/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 3 weken geleden
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00