Felújított 1+kk lakás Kálvária téren, kiváló elhelyezkedéssel!

Kiváló elhelyezkedésű, **igényesen felújított** 37 nm-es garzonlakás eladó Budapest VIII. kerületében, a Kálvária téren. Ez a **világos**, 4. emeleti ingatlan ideális választás lehet fiataloknak, befektetőknek vagy akár egyetemistáknak, a **kedvező rezsijének** köszönhetően.

**Belső elrendezés:** A lakás egy tágas, világos egyterű nappali-hálószobából, egy különálló, modern konyhából és egy felújított fürdőszobából áll. Emellett egy praktikus spájz/raktárhelyiség is rendelkezésre áll, növelve a lakás tárolási lehetőségeit.

**Főbb jellemzők:** * **Alapterület:** **37 m²** * **Szobák száma:** 1+kk * **Emelet:** 4. (lift nélküli ház) * **Állapot:** **Igényesen felújított** * **Fűtés:** Kb. **35.000 Ft/hó** rezsivel (fűtéssel együtt télen) * **Elhelyezkedés:** VIII. kerület, Kálvária tér * **Közlekedés:** Kiváló (villamosok, buszok, 3-as metró) * **Környezet:** Parkok, boltok, gyógyszertár, piac, egyetemek, kávézók sétatávolságra

**Környék és közlekedés:** A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A környék folyamatosan fejlődik, számos szolgáltatás (boltok, gyógyszertár, piac) és kikapcsolódási lehetőség (parkok, kávézók) található a közelben. Az egyetemek közelsége vonzóvá teszi az ingatlant az egyetemisták számára. A tömegközlekedés kiváló: a 24, 28, 37, 62-es villamosok, buszok és a 3-as metró is könnyen elérhető, így Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan a **kedvező ára** és a **kiváló elhelyezkedése** miatt is vonzó befektetési lehetőség.