Skip to main content
Napfényes 2 szobás erkélyes lakás eladó Zuglóban - Woningweergave 1 van 15
Te koopAppartement

Napfényes 2 szobás erkélyes lakás eladó Zuglóban

Budapest, Magyarország

HUF 97.000.000
HUF 2.204.545/m²
2
kamers
44
1/6
verdieping
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Balkon
Voorzieningen · 7 m²

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Staat:Goed
Eigendom:ownership
Lift
Parkeren

Beschrijving

Eladó egy kiváló állapotú, **44 m²-es**, **2 szobás** (2+kk) lakás Budapest XIV. kerületében, a népszerű Cordia Thermal Zugló lakóparkban. Az ingatlan a **keleti tájolásának** köszönhetően világos, és egy **7 m²-es erkéllyel** is rendelkezik, amely a nappaliból közelíthető meg. A lakás ideális választás mindazoknak, akik zöld, mégis kiválóan ellátott környezetben keresnek otthon

**Belső tér:** A lakás elrendezése praktikus: előszoba, egy amerikai konyhás nappali étkezővel és erkéllyel, egy hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel. A belső terek modern színvilágú, jó minőségű burkolatokkal és gépesített konyhabútorral felszereltek. A nyílászárók 2 rétegű műanyag szerkezetűek, biztosítva a jó szigetelést. A házközponti fűtés egyedi mérőórával rendelkezik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.

**Jellemzők:** * **Alapterület:** 44 m² * **Erkély:** 7 m² * **Szobák száma:** 2 (2+kk) * **Tájolás:** Keleti * **Állapot:** Kiváló * **Fűtés:** Házközponti, egyedi mérős * **Közös költség:** 25.000 Ft/hó * **Extrák:** Videó kaputelefon, biztonsági bejárati ajtó

**Környék és elhelyezkedés:** A Cordia Thermal Zugló lakópark Budapest XIV. kerületében, Alsórákos és Herminamező határán található, Pest egyik legkedveltebb kertvárosi részén. A lakópark a Rákos patak mellett helyezkedik el, zöldövezeti hangulatot kínálva, miközben a városi élet kényelme is garantált. Az infrastruktúra kiváló: a közelben számos bevásárlóközpont (Árkád, Sugár, Pólus Center), iskola, óvoda, orvosi rendelő és élelmiszerboltok találhatók. A tömegközlekedés is remek: a 77-es és 82-es troli, valamint az 1-es villamos megállói pár perc sétára vannak, a Bosnyák tér és az Örs vezér tere pedig könnyen elérhető, biztosítva a gyors kapcsolatot a város többi részével. A Paskál Gyógy- és Strandfürdő közvetlenül szemben található, sportolási lehetőségek (futópálya, edzőpark, bicikliút) és a Rákos-patak partján kiépített sétány pedig a szabadidő kellemes eltöltését szolgálják.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:1 / 6
Verwarming:Centrale verwarming

Voorzieningen

Balkon(7 m²)
Tuin
Parkeren

Locatie

Stad:Budapest
Regio:Közép-Magyarország
Land:Magyarország

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

28/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

0
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

91
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

HUF 393.188/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Financiële gegevens laden...

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.