Új építésű, napfényes 2+kk lakás erkéllyel

Eladó egy **új építésű, 49 m²-es, 2+kk elrendezésű** lakás Budapest XIV. kerületében, Alsórákoson. A **2026 májusában átadásra kerülő** modern társasház 5. emeletén található ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy **energiatakarékos, modern otthont** keresnek, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.

**Belső elrendezés és kialakítás** A lakás amerikai konyhás nappalival és étkezővel, egy külön nyíló hálószobával, valamint egy kádas fürdőszobával rendelkezik. A **nyugati tájolás** biztosítja a napfényes tereket, a nappaliból és a hálószobából pedig közvetlen kijárat nyílik a **10 m²-es erkélyre**, amely intim hangulatot biztosít üvegkorlátjának köszönhetően. A szobák ablakai a belső udvarra néznek, a magas emelet révén pedig a budai hegyekre is kilátás nyílik. A lakás könnyen bútorozható, jól kihasználható terekkel rendelkezik.

**Műszaki jellemzők és extrák** - Minőségi kivitelezés, **közel nulla energiaigényű épület** - Modern, **hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer** ICON termosztátokkal - 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók motoros redőnyökkel - Biztonsági bejárati ajtó (30 perc tűzgátlás) - Fa hatású vinyl padló a szobákban, kerámia lapok a vizes helyiségekben és a konyhában - A házban **lift** és egy tágas, füvesített belső udvar is található - **Alacsony rezsiköltség** és hosszú távú értékállóság

**Környék és elhelyezkedés** Az ingatlan Zugló közkedvelt, jól ellátott részén, Alsórákoson helyezkedik el, közel a Bosnyák térhez és a Nagy Lajos király útjához. Az infrastruktúra kiváló: élelmiszerboltok, szolgáltatások, éttermek pár perces távolságra találhatók. A tömegközlekedés is remek, villamos- és buszmegálló 2 percre, metró és bevásárlási lehetőség 10 percen belül elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A környék praktikus és keresett, ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. **Tervezett átadás: 2026. május.**