Eladó 108m²-es földszinti kertkapcsolatos lakás Madárhegyen!
Budapest, Magyarország
Meer in Budapest
1774 meer in Budapest →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, **108 m²-es, 5 szobás, földszinti, kertkapcsolatos lakás** Budapest XI. kerületében, a csendes és elegáns Madárhegyen. Az ingatlan egy 2010-ben épült, 3 szintes, 4 lakásos társasházban található, amelyhez **lift** és gondozott kert is tartozik. A lakás 2015-ben lett kialakítva két külön helyrajzi számon lévő ingatlan egybenyitásával, így két külön bejárattal rendelkezik, és belső kétszintes kialakítású.
**BELSŐ KIALAKÍTÁS** A lakás földszinti része egy amerikai konyhás nappalit, két hálószobát, egy fürdőszobát és egy vendég WC-t foglal magában, melyhez egy **32 m²-es terasz** és egy **170 m²-es kert** kapcsolódik. A szuterén szinten egy nappali-konyha, egy hálószoba, egy gardrób, egy fürdőszoba és egy előtér található beépített szekrénnyel. A belmagasság **270 cm**, a nyílászárók fa, hőszigetelt, redőnnyel ellátott darabok. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátorokkal, a hűtésről pedig minden helyiségben klíma gondoskodik.
**EXTRÁK ÉS KÖLTSÉGEK** A lakáshoz tartozik egy **32 m²-es terasz** és egy **170 m²-es, privát kert**, ahol egy szauna is található. A parkolás az utcában díjmentes. A lakás közös költsége **37.500 Ft/hó**, mely tartalmazza a rendszeres karbantartást. A villany-, víz- és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A vételár részét képezik a beépített szekrények. Kötelezően megvásárolandó egy teremgarázs hely és egy tároló 13 millió forintért.
**KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS** Madárhegy elegáns és nyugodt környezete ideális otthonteremtéshez. A közelben számos bevásárlási lehetőség (Budaörs, Gazdagrét, Sasad), éttermek, óvoda, iskola, orvosi rendelő és posta is található. Az M1-M7 autópálya 5 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel pedig a 8-as, 153-as, 53-as, 108E és 139-es buszjáratokkal könnyen megközelíthető a belváros, a Kelenföldi és Déli pályaudvar, valamint az M4 metró.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
28/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 22 mei 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Vergelijken
Ook te vinden op
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00