Eladó házrész Pesterzsébeten, saját telekkel és klímával!

Pesterzsébet csendes, kertvárosias részén, Erzsébetfalván eladó egy 43 m²-es, téglaépítésű házrész, amely egy 105 m²-es, **saját, elkerített telken** helyezkedik el. Az ingatlan **külön bejárattal** rendelkezik, így teljesen szeparált élettér biztosított.

Az ingatlanban egy előszoba, egy amerikai konyhás nappali és egy fürdőszoba található. A fűtést gázkonvektor biztosítja, de emellett egy **hűtő-fűtő klíma** is rendelkezésre áll, amely egész évben kellemes hőmérsékletet garantál. A meleg vizet villanybojler állítja elő. Minden közmű (víz, villany, gáz) **saját mérőórával** rendelkezik, így a fogyasztás elszámolása önálló.

Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatú pince, valamint **autóbeállási lehetőség** az udvaron. A tető cserépfedésű, az épület szerkezete stabil. Az udvar rendezett, térkövezett, ideális egy kis pihenőkert kialakítására.

A környék rendezett és csendes, a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedés. Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, vagy akár befektetők számára is.