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Einfamilienhaus mit atemberaubender Fernsicht in Kitzeck im Sausal - Woningweergave 1 van 21
Te koopHuis

Einfamilienhaus mit atemberaubender Fernsicht in Kitzeck im Sausal

Kitzeck im Sausal, Republik Österreich

€ 349.000
€ 5.288/m²
3
kamers
66
0
verdieping
Zeer goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
1836 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1955
Staat:Zeer goed
Garage

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Kitzeck im Sausal, Steiermark** besticht durch seine **einzigartige Lage** und eine **atemberaubende Fernsicht**, die ihresgleichen sucht. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** und einer soliden Grundsubstanz bietet es die ideale Basis für Ihre persönlichen Wohnträume. Das Haus ist perfekt für alle, die einen besonderen Kraftplatz mit unvergleichlichem Ausblick suchen.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung: Vom Eingangsbereich gelangen Sie bequem in die beiden Schlafzimmer sowie den einladenden Wohn-Essbereich. Das Badezimmer mit WC ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Das Haus bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Nebengebäude stellt zusätzlichen Raum zur Verfügung, der sich hervorragend für die Einrichtung eines Wellnessbereichs, von Hobbyräumen oder als praktische Abstellfläche eignet. Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und zusätzlichen Mehrwert schaffen.

**Wichtige Merkmale**: * **3+kk** Disposition * **66 m²** Wohnfläche * **Atemberaubende Fernsicht** * Zusätzlicher Raum im Nebengebäude * Potenzial für individuelle Sanierung

**Lage**: Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Kitzeck im Sausal, bekannt als "Balkon der Steiermark". Genießen Sie die Ruhe und die idyllische Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen profitieren. Ein Ort, der Erholung und Lebensqualität vereint.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:1836 m²

Voorzieningen

Garage

Locatie

Stad:Kitzeck im Sausal
Regio:Bezirk Leibnitz
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

54/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

47
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

29
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

22
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

34
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

12
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.415/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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