Exklusive Villa mit Parkgarten und Panoramablick in Saarbrücken

Willkommen in dieser außergewöhnlich gepflegten Villa, die sich in einer äußerst begehrten, ruhigen Panoramalage am Bübinger Berg in Saarbrücken befindet. Das Anwesen besticht durch seine von der Straße zurückgesetzte Position auf einem parkähnlichen Südgrundstück mit einer abgeschlossenen Toranlage, die maximale Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

**Wohnfläche von 400 m²** verteilt sich über zwei Etagen und bietet großzügigen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss finden Sie einen repräsentativen Wohnbereich mit Kamin und weiten Fensterfronten, die einen herrlichen Blick in den Garten und bis nach Frankreich freigeben. Eine **voll ausgestattete moderne Küche** mit hochwertigen Geräten und separatem Kühlraum, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Eine überdachte Außenterrasse mit offenem Kamin lädt zum Verweilen ein.

Im Gartengeschoss befinden sich eine separate Einliegerwohnung (2 Zimmer, Küche, Bad), eine geräumige Dusche, eine hochwertige Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, ein separater Fitnessraum und die Heizungsanlage. Dieses anspruchsvolle Mietobjekt vermittelt eleganten Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente.

**Besondere Merkmale:** * Parkähnlicher Südgarten mit altem Baumbestand, Seerosenteich und sonnigen Terrassen * Repräsentativer Wohnbereich mit Kamin * Separate Einliegerwohnung im Gartengeschoss * Hochwertige Sauna und Fitnessraum * Doppelgarage * Ruhige Panoramalage mit Fernblick

Die Villa ist nach Absprache beziehbar und bietet dank ihrer Lage im grünen Stadtteil Bübinger Berg eine familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Natur sowie das Stadtzentrum von Saarbrücken. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses hochklassische Domizil ab.