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Traumhaus in Gotha: 100m² Wohnwunder für Familien - Woningweergave 1 van 1
Te koopHuis

Traumhaus in Gotha: 100m² Wohnwunder für Familien

Über dem Dorfe 0, Nessetal, Bundesrepublik Deutschland

€ 338.777
€ 3.388/m²
4
kamers
100
Nieuw
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
600 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2025
Staat:Nieuw

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **Raumwunder 100** in der Nähe von Gotha, ein Einfamilienhaus mit **100 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Dieses **schlüsselfertige Massivhaus** bietet eine attraktive Wohnatmosphäre mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine gemütliche Essecke und eine großzügige Küche. Das Dachgeschoss ist perfekt für Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro oder Gästezimmer geeignet. Ein modernes Bad vervollständigt diese Ebene.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Massivbauweise** Stein auf Stein * **Grundrisse und Ausstattung anpassbar** * **Schlüsselfertige Übergabe** (ohne Maler-/Bodenarbeiten) * Inklusive Bodenplatte, Erdarbeiten und Baugrundgutachten * Hochwertige Dämmung (Estrich, Putz) * Komplett gefliestes Bad mit Dusche und Wanne * **Solarthermie** für Warmwasserbereitung * Fenster mit **3-fach-Verglasung** * Energiesparende Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung * Fußbodenheizung * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Festpreisgarantie

Die Lage in Schwabhausen, nur 1 km von der A4 entfernt, bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Gotha. Ein Kindergarten und diverse Handwerksbetriebe sind im Ort vorhanden. Das Grundstück und der Hauspreis sind im Angebot enthalten; Baunebenkosten, Notar und Gebühren kommen hinzu. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming
Perceeloppervlakte:600 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Straat:Über dem Dorfe 0
Stad:Nessetal
Regio:Landkreis Gotha
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

46/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

28
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

41
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

20
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden · 1 weergaven

Bijgewerkt op 17 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.373/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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