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Großzügiges Einfamilienhaus mit Poolhaus in Feldrandlage - Woningweergave 1 van 40
Te koopHuis

Großzügiges Einfamilienhaus mit Poolhaus in Feldrandlage

Geestland, Bundesrepublik Deutschland

€ 795.000
€ 2.944/m²
8
kamers
270
E
Energie
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
1500 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:1994
Staat:Zeer goed
Energie:E
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in privilegierter Feldrandlage von Langen, das ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre bietet. Das Anwesen wurde **1993 in massiver Bauweise** errichtet und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von **ca. 270 m²**, verteilt auf insgesamt acht stilvoll geschnittene Zimmer.

Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Die Innenräume überzeugen durch Großzügigkeit und Helligkeit, mit harmonischen Ausblicken in die weitläufige Gartenanlage. Ein besonderes Highlight ist das **separate Poolhaus mit einem eindrucksvollen Schwimmbad** (ca. 8 x 4 m), das exklusive Wellness-Erlebnisse garantiert. Der **voll unterkellerte Bereich** bietet viel Platz für Hobbys, Lagerung und Technik. Abgerundet wird das Angebot durch eine **großzügige Doppelgarage** mit direktem Hauszugang.

* **Ca. 1.500 m² Grundstück** (erweiterbar auf 4.198 m²) * **Uneinsehbares Grundstück** für maximale Privatsphäre * Separates Poolhaus mit Schwimmbad * Vollkeller * Doppelgarage mit Hauszugang * Einliegerwohnung * Panorama-Blick über Felder

Das Haus befindet sich in einer sehr beliebten, ruhigen Seitenstraße von Langen, direkt angrenzend an die Natur. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig gesichert. Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl über Straßen als auch über öffentliche Verkehrsmittel, die schnelle Verbindungen in die Umgebung bieten.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:1500 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(1500 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Geestland
Regio:Landkreis Cuxhaven
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

20
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

22
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 17 april 2026

Kosten

Financiering

€ 3.223/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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