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Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Trossingen - Woningweergave 1 van 15
Te koopHuis

Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Trossingen

Trossingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 295.000
€ 1.533/m²
9
kamers
192.4
F
Energie
Zeer goed
Staat
238 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:9
Bouwjaar:1966
Staat:Zeer goed
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Trossingen, das auf einem **soliden Fundament** steht und **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** bietet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **rund 192 m²** und insgesamt neun Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus präsentiert sich gepflegt und bietet durch den **ausbaubaren Dachboden** und zusätzliche Flächen erhebliches Potenzial für persönliche Gestaltungsideen und zukünftige Erweiterungen. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine Garage und weitere Stellplätze für bequemes Parken sorgen.

**Innenbereich:** * Insgesamt neun Zimmer auf ca. 192 m² Wohnfläche * Flexible Raumaufteilung für Wohnen, Arbeiten, Homeoffice oder Hobbys * Potenzial für individuelle Ausgestaltung und Erweiterung * Ein Badezimmer und ein separates WC

**Ausstattung und Merkmale:** * Terrasse für erholsame Stunden im Freien * Garage und zusätzliche Stellplätze * Ausbaubarer Dachboden für mehr Raum * Schuppen für Gartengeräte

**Lage:** Das Haus befindet sich in Trossingen in einem **ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld** mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab. Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit Entwicklungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer dar, die ein Zuhause mit Platz und Perspektive suchen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:238 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Trossingen
Regio:Landkreis Tuttlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

45
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

59
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

50
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

67
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

68
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 17 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.196/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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