Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Saarbrücken

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1930**, das sich auf einem ca. **789 m²** großen Grundstück in Saarbrücken befindet. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. **269 m²** bietet dieses Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone im Obergeschoss, die einen herrlichen Blick in den Garten bieten.

Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet einen offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein angelegter Wellnessbereich mit Sauna und Ruheliege sowie zusätzliche Abstellräume und eine separate Kochküche runden das Angebot ab.

**Highlights:** * **6+ Zimmer** und **3 Badezimmer** * Ca. **269 m² Wohnfläche** auf ca. **789 m² Grundstück** * Separate Einliegerwohnung mit Wellnessbereich * Terrasse, **2 Balkone**, Garage, Carport und Gartenhaus * Kamin und Fußbodenheizung

Der Außenbereich ist ebenso vielfältig gestaltet: Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein, während die Garage und das Carport Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Die weitläufige Gartenfläche mit Gartenhaus bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Eine Biokläranlage sorgt für geringere laufende Kosten.

Die Lage in Saarbrücken-Klarenthal kombiniert ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Autobahn A620 liegt nur ca. 2 km entfernt, die Saarbrücker Innenstadt ist in ca. 7 km erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Naherholungsgebiet Warndt.