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Exklusives Einfamilienhaus in Saarbrücken für anspruchsvolle Familien - Woningweergave 1 van 1
Te koopHuis

Exklusives Einfamilienhaus in Saarbrücken für anspruchsvolle Familien

Sankt Ingbert, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.200.000
€ 4.800/m²
8
kamers
250
Goed
Staat
800 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Staat:Goed

Beschrijving

Dieses exklusive Einfamilienhaus in **Saarbrücken** bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von **250 m²** und einem schönen Garten den idealen Wohnraum für eine 5-köpfige Unternehmerfamilie. Das Haus wird als **bezugsfrei ab Frühjahr 2025** angeboten und erfordert **keinen großen Sanierungsbedarf**, was Ihnen eine sorgenfreie Übernahme ermöglicht. Mit einer Kaufpreisvorstellung von maximal **1,2 Mio. EUR** stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die auf die Bedürfnisse einer größeren Familie zugeschnitten ist. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 250 m² verteilt sich auf über 6 Zimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

* **250 m² Wohnfläche** * **Garten** für Erholung und Freizeit * Bezugsfrei ab **Frühjahr 2025** * Kein großer Sanierungsbedarf * Kaufpreis: maximal **1,2 Mio. EUR**

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Saarbrücken, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität verspricht. Die Umgebung bietet eine angenehme Nachbarschaft und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines Einfamilienhauses in Kombination mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:800 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Sankt Ingbert
Regio:Saarpfalz-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

75
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

68
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

58
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

50
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

C
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

56
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 9 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.864/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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