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Stilvolle Stadtvilla in Hameln: Komfortables Familienhaus - Woningweergave 1 van 6
Te koopHuis

Stilvolle Stadtvilla in Hameln: Komfortables Familienhaus

Hameln, Bundesrepublik Deutschland

€ 393.000
€ 3.649/m²
3
kamers
107.7
Nieuw
Staat
500 m²
Perceeloppervlakte

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Pluspunten

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Indeling:3+kk
Kamers:3
Staat:Nieuw

Beschrijving

Diese **stilvolle Stadtvilla** mit elegantem Walmdach befindet sich in Hameln und bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause für Paare und Familien. Das Haus vereint zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der helle und großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung einladend wirkt und den idealen Treffpunkt für Familie und Gäste darstellt. Die Diele im Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Insgesamt verfügt die Stadtvilla über **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein geräumiges Hauptbadezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Gäste-WC * Offener Wohn- und Essbereich * Elegantes Walmdach * Großzügige Raumaufteilung * **Ca. 108 m² Wohnfläche**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Hameln und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen.

Das Objekt wird in der Baustufe "Technikfertig" für 290.000,- EUR angeboten und beinhaltet ein Grundstück.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:500 m²

Locatie

Stad:Hameln
Regio:Landkreis Hameln-Pyrmont
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

71/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

63
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

66
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

66
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

88
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

73
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

58
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 13 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.593/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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