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Exklusive Stadtvilla in Hamburg mit Garten und Luxus-Ausstattung - Woningweergave 1 van 17
Te koopHuis

Exklusive Stadtvilla in Hamburg mit Garten und Luxus-Ausstattung

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 2.131.900
€ 10.461/m²
12
kamers
203.8
Nieuw
Staat
845 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:12
Staat:Nieuw

Beschrijving

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Stadtvilla in bester Lage von Hamburg. Dieses Einfamilienhaus bietet auf **203,8 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer-Aufteilung** luxuriösen Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Villa besticht durch einen extravaganten Grundriss und eine **lichtdurchflutete Diele**, die direkt in das weitläufige Wohn-Esszimmer mit großen Fensterfronten zum Garten führt.

Das Innere der Villa ist ebenso beeindruckend wie die äußere Erscheinung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der ein Gefühl von Weite schafft. Auf **107 m²** befinden sich hier neben dem Wohn-Esszimmer auch ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer. Die Küche ist ebenfalls offen gestaltet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich.

Die erste Etage bietet weiteren großzügigen Raum: drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie eine Eltern-Suite auf **knapp 30 m²**. Diese Oase der Ruhe verfügt über einen Schlafbereich, ein Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Badezimmer**.

**Highlights:** * Großzügige Wohnfläche von 203,8 m² * 6+ Zimmer-Aufteilung * Offener Wohn-Essbereich mit Gartenblick * Luxuriöse Eltern-Suite mit Ankleide und eigenem Bad * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss * Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * Lage in einem Wohngebiet in Hamburg

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend Hamburgs und bietet direkten Zugang zu einem schönen Garten. Die 1928 gegründete Firma OKAL steht für Innovation, Nachhaltigkeit und Verlässlichkeit, was sich in jedem ihrer Premiumhäuser widerspiegelt. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in dieser einzigartigen Stadtvilla.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Perceeloppervlakte:845 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

68/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

12
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

69
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

72
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

61
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

41
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

59
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

10

Geplaatst 2 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 12 april 2026

Kosten

Financiering

€ 8.642/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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