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Gepflegtes Einfamilienhaus in Marklohe – Sofort bezugsfertig! - Woningweergave 1 van 22
Te koopHuis

Gepflegtes Einfamilienhaus in Marklohe – Sofort bezugsfertig!

Lebuinstraße 5, Balge, Bundesrepublik Deutschland

€ 390.000
€ 3.510/m²
4
kamers
111.1
2/2
verdieping
A
Energie
Gerenoveerd
Staat
Gas
Verwarming
350 m²
Perceeloppervlakte

Meer in Balge

6 meer in Balge

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2015
Staat:Gerenoveerd
Energie:A
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Marklohe bietet auf **111,1 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung ein einladendes Wohnambiente. Das Haus wurde **kürzlich renoviert** und präsentiert sich mit neuem Innenanstrich sowie hochwertigem Bodenbelag in einem zeitgemäßen Zustand. Es ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Die helle und freundliche Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt verfügt das Haus über **drei Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für Familien oder ein Homeoffice bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

**Ausstattung:** * Offener Wohn- und Essbereich * Sonnige Terrasse * Gepflegter Garten * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Gäste-WC * Carport mit angrenzendem Schuppen * Hochwertiger Bodenbelag * Neuer Innenanstrich

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Marklohe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:350 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Lebuinstraße 5
Stad:Balge
Regio:Landkreis Nienburg/Weser
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

46/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

37
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

37
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

31
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

73
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 23 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 1.581/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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