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Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lambsheim - Woningweergave 1 van 16
Te koopHuis

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Lambsheim

Berliner Straße 12, Lambsheim, Bundesrepublik Deutschland

€ 565.000
€ 2.825/m²
7
kamers
200
Renovatie nodig
Staat
Olie
Verwarming
516 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:7
Bouwjaar:1966
Staat:Renovatie nodig

Beschrijving

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1966** bietet mit ca. **200 m² Wohnfläche** und einem ca. **516 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien und Individualisten in Lambsheim.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, teilweise mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein weiteres Badezimmer (Küche nicht ausgebaut). Der Dachausbau von 1976 schafft zusätzliche Wohn- oder Arbeitsbereiche. Das Kellergeschoss bietet mit ca. **100 m² Nutzfläche** viel Stauraum.

**Besonderheiten** * Großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² * Solide Bausubstanz mit Dachausbau von 1976 * Ölheizung aus dem Jahr 2014 (überholt 2022) * Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial * Teilweise Echtholzparkett im Erdgeschoss * Balkon und Terrasse vorhanden

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in Lambsheim und bietet eine ruhige Stadtrandlage im Bundesland Rheinland-Pfalz. Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet ist.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:516 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin(516 m²)
Kelder(100 m²)

Locatie

Straat:Berliner Straße 12
Stad:Lambsheim
Regio:Rhein-Pfalz-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

57/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

44
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

45
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

51
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

54
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

16
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

50
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 26 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.290/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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