Geräumiges Einfamilienhaus mit Charme in Eilsleben

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich ein Kindergarten, befindet sich in einer ruhigen Lage von Eilsleben und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das **solide gebaute Haus** stammt aus dem Jahr **ca. 1910** und steht auf einem ca. **325 m² großen Grundstück**.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt sechs geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates Gästebad. Die Wohnräume sind durchweg hell und freundlich gestaltet.

**Wichtige Modernisierungen** wurden im Laufe der Jahre durchgeführt: Fenster und Leitungssysteme wurden ca. 1996 erneuert, die Sanitäranlagen ca. 2006. Das Dach mit Dämmung erhielt ca. 2004 eine Sanierung, und die Bodenbeläge wurden ca. 2010 erneuert. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über eine Kohleheizung (ca. 1979). Ein besonderes Highlight ist der **eigene Brunnen** auf dem Grundstück, ideal zur Gartenbewässerung. Die ruhige Wohnlage in Eilsleben verspricht Privatsphäre und Erholung.

**Lage:** Eilsleben liegt im Landkreis Börde und bietet eine gute Anbindung an Magdeburg (ca. 45 km) und Wolfsburg (ca. 55 km). Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 245 und die Nähe zur Autobahn 2 gegeben.