Geräumiges Einfamilienhaus in Reichelsheim mit Gartenpotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Reichelsheim.

**Übersicht** Das im Jahr 1992 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweiterte Haus bietet mit **sieben Zimmern** und einer Wohnfläche von **197 m²** viel Platz für Familien. Das Haus wurde während des Dachgeschossausbaus gedämmt. Die Fenster im Erdgeschoss wurden 2007 erneuert und verfügen über eine 3-fache Verglasung. Das Dach wurde 2006 neu gedeckt.

**Innenbereich** Mit insgesamt sieben Zimmern und zwei Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Hobbys oder ein Heimbüro benötigen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein Kamin im Haus bietet die Möglichkeit, einen zusätzlichen Ofen anzuschließen und für wohlige Wärme zu sorgen.

**Ausstattung** * **7 Zimmer** * Wohnfläche: **197 m²** * 2 Badezimmer * Dachgeschossausbau 1992 * Dämmung bei Dachausbau * Fenster erneuert 2007 (3-fach Verglasung) * Dach neu gedeckt 2006 * Kaminanschluss vorhanden * Nachtspeicherheizung

**Lage** Das Haus liegt in Reichelsheim, einem Ort mit viel Natur und einem aktiven Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Metzger sind nur wenige Gehminuten entfernt (Supermarkt 1 km, Bäcker 400 m, Metzger 300 m). Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar (Grundschule 200 m, Kindergarten 550 m, Realschule/Gymnasium 1 km). Eine gute Anbindung an Darmstadt und Dieburg (ca. 35 Minuten Fahrzeit) ist gegeben.