Solides Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bobitz

Dieses charmante Einfamilienhaus, massiv errichtet im Jahr **1978**, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bobitz. Mit einer Wohnfläche von ca. **125 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **50 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige, ca. **717 m²** große Grundstück mit einem liebevoll angelegten Garten und Obstbaumbestand lädt zum Entspannen und Gärtnern ein.

Das Haus ist in einem gepflegten und baulich soliden Zustand. Laufende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, dennoch sollten weitere Instandhaltungen einkalkuliert werden. Das Haus verfügt über einen Vollkeller und bietet somit viel Stauraum und Potenzial für Hobbyräume.

**Besondere Merkmale** umfassen eine Garage mit Werkstatt, die ideal für Heimwerker ist, sowie einen gemütlichen Pavillon im Garten, der zum Verweilen einlädt. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Privatsphäre. Das Objekt ist voll erschlossen und steht ab sofort zur Verfügung, was eine zeitnahe Übernahme ermöglicht.

**Lagevorteile**: * Ruhige, naturnahe Umgebung in Bobitz * Nahegelegenes Naherholungsgebiet mit See * Nur ca. 10 km zur historischen Altstadt von Wismar * Gute Verkehrsanbindung (B208, B106, A20) * Bahnhof in Bobitz und Wismar für Pendler * Gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten im Ort oder naher Umgebung.

Dieses Haus vereint ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien.