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Geräumiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Ertingen - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Geräumiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Ertingen

Ertingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 348.000
€ 1.547/m²
10
kamers
225
F
Energie
Renovatie nodig
Staat
Olie
Verwarming
724 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:10
Bouwjaar:1960
Staat:Renovatie nodig
Energie:F
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses **solide Zweifamilienhaus** in Ertingen bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von **225 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Investitionsobjekt oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie befindet sich im **Ortszentrum von Ertingen** und erfordert **Modernisierungsmaßnahmen**, um ihr volles Potenzial zu entfalten.

Im Inneren erwartet Sie ein Haus mit einer soliden Bausubstanz, das Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Die Aufteilung ist ideal für Familien, die Platz benötigen, oder für Investoren, die eine attraktive Rendite anstreben. Die vielen Zimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnkonzepte.

**Highlights:** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Investition, Mehrgenerationenhaus) * Solide Bausubstanz * Zentrale Lage in Ertingen * Großer Freizeitwert der Region * Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung

Die Lage in Ertingen, einer Gemeinde mit **sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert**, ist besonders attraktiv. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung macht Ertingen zu einem lebenswerten Ort.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bitte beachten Sie, dass die Informationen sorgfältig recherchiert wurden, jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden kann.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Olie
Perceeloppervlakte:724 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Ertingen
Regio:Landkreis Biberach
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

39/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

15
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

29
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

20
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst 3 maanden geleden · 2 weergaven

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.411/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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