Historisches Anwesen mit Entwicklungspotenzial am Bodden

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Langendamm, einem idyllischen Ortsteil von Ribnitz-Damgarten, das historischen Charme mit einzigartigen Entwicklungsmöglichkeiten verbindet. Auf einem **beeindruckenden, ca. 5.059 m² großen Grundstück** direkt am Bodden gelegen, bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Natur und Privatsphäre.

Das ca. 200 Jahre alte Haus mit **ca. 100 m² Wohnfläche und 4 Zimmern** versprüht noch den ursprünglichen Charme vergangener Zeiten. Es befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand, was es zu einem idealen Objekt für Visionäre macht, die entweder eine Kernsanierung oder einen individuellen Neubau anstreben. Die **urige, gut erhaltene Scheune** mit angrenzendem Hobby- und Werkstattbereich unterstreicht den besonderen Charakter des Grundstücks und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

* **Grundstücksgröße:** ca. 5.059 m² * **Wohnfläche:** ca. 100 m² * **Zimmer:** 4 * **Gebäudezustand:** Sanierungsbedürftig * **Besonderheit:** Große Scheune und Werkstattbereich * **Bebaubarkeit:** Nach §34 BauGB, keine Denkmalschutzauflagen

Die ruhige Lage in Langendamm, direkt am Saaler Bodden, verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Ribnitz-Damgarten (ca. 5 km). Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Naturflächen und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der nahegelegenen Stadt vorhanden. Die Hansestädte Rostock und Stralsund sowie die Ostseeküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst sind gut erreichbar.