Gepflegtes Fachwerkhaus mit Garage und viel Platz

Dieses solide Fachwerkhaus aus ca. **1890** mit ca. **112 m² Wohnfläche** befindet sich auf einem ca. **323 m² großen Grundstück** in idyllischer Ortsrandlage von Breitenworbis / OT Bernterode.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlaf-/Gästezimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet ein weiteres großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küchenanbindung, ein helles Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**.

**Ausstattung** Das Haus wurde energetisch aufgewertet durch Fassadendämmung, eine gedämmte Zwischendecke und zweifach verglaste Fenster (teilweise 2001). Ein hochwertiges Einfahrtstor führt zu einem gepflasterten Innenhof mit **Stellplätzen für zwei PKW**. Ein Nebengebäude bietet eine große Garage mit Doppelflügeltor, einen Geräteschuppen, HWR, Hobbyraum, Sommerküche und eine beheizbare Werkstatt. Ein überdachter Grillplatz mit Terrasse, ein Gewächshaus und ein kleiner Gartenbereich mit Hochbeet runden das Angebot ab.

**Lage** Das Haus liegt in Bernterode, einem Ortsteil von Breitenworbis im Landkreis Eichsfeld, Thüringen. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur B247 und A38 sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) sind ebenfalls vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort und im nahegelegenen Leinefelde-Worbis gut erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zur Erholung ein.