Großzügige Stadtvilla in Erlangen mit Garten und moderner Ausstattung
Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Willkommen in dieser **zeitlos-eleganten Stadtvilla** in Erlangen, die auf über **187 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen großzügigen Raum für die ganze Familie bietet. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener und heller Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 50 m²**, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterfronten öffnen den Blick und den Zugang zum Garten und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine praktische Speisekammer und ein großer Hauswirtschaftsraum schließen direkt an die Küche an. Ein komfortables Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
**Highlights im Überblick:*** * **3 geräumige Schlafzimmer** (Elternschlafbereich mit Ankleidezimmer) * **2 moderne Badezimmer** (eines davon en-suite mit Wanne, Dusche und WC) * **Ca. 50 m² großer Wohn-Ess-Kochbereich** * **Direkter Gartenzugang** über große Fensterfronten * **Separater Hauswirtschaftsraum und Speisekammer** * **Zusätzliches Arbeitszimmer** im Erdgeschoss * **Gäste-WC** * **Praktischer Abstellraum**
Die Villa ist Teil eines etablierten Bauunternehmens mit über 90 Jahren Erfahrung, das für Qualität, Innovation und Nachhaltigkeit steht. Die Lage in Erlangen bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Seeki Score
Locatiekwaliteit
74/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
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Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
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Lengte en detailniveau van de advertentietekst
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Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 4 weken geleden
Bijgewerkt op 30 mei 2026
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