Neues KfW-40 Einfamilienhaus mit Garten in Wörnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörnitz! Dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus (KfW-40-Standard)** im Seewiesenweg bietet modernen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Lage.

**Überblick** Dieses **erstklassige Neubauprojekt** wird voraussichtlich ab dem **01.09.2026 bezugsfertig** sein und verspricht ein Leben in einem Haus, das Luxus mit höchster Energieeffizienz verbindet. Mit einer Wohnfläche von **122 m²** und einem großzügigen Grundstück ist es ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen. Die zweite Hausreihe garantiert dabei eine ruhige Wohnlage.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen **großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich**, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich perfekt für Eltern, Kinder oder ein Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zusätzlicher Stauraum ist durch Abstellräume im Haus und im Dachboden gegeben.

**Ausstattung** * **Erstbezug**: Alles ist neu, modern und ungenutzt. * **Nachhaltigkeit**: Minimale Nebenkosten durch KfW-40-Standard. * **Außenbereich**: Eigener Garten zum Entspannen und Spielen. * **Parken**: Inklusive Carport mit praktischem Geräteraum. * **Technik**: ISDN, EDV-Verkabelung, Sat-Anschluss.

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **zentralen und familienfreundlichen Lage** in Wörnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 ist hervorragend, und die S-Bahn in Dombühl bietet eine gute Alternative für Pendler. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie die Kinder-Indoor-Arena "Zauberland" runden das Angebot ab.